- 稲沢市の不動産売却｜不動産トータルサポート
- ブログ一覧
- 【愛西市不動産売却】土留め
【愛西市不動産売却】土留め
2024-03-29
この記事の執筆者
不動産トータルサポート ブログ担当
愛西市、あま市、津島市 売却担当エージェント 業界歴 19年
保有資格：宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン・住宅ローンアドバイザ―・空き家マイスター・マンションリノベーションアドバイザー・損害保険募集人
不動産のお仕事を通じていろいろな人とご縁がつながることが楽しみです。 市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！ 年間100件以上の売却相談を頂いています！！
長年の侵食でガタガタになっていたり傾いていたりと、コンディションが良いものはあまりありません。
この様な土地を売却するにあたっては、この土留めの構造物が隣地に越境している可能性があります。
容易に直せるものではありませんし、田んぼの田植えから収穫までの間は耕作物に影響が出てしまいますので、時期も考慮が必要になってきます。
飯田浩人
部署：売却担当エージェント（愛西市、あま市、津島市）
資格：宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・マンションリノベーションアドバイザー・住宅ローンアドバイザー・損害保険募集人
不動産のお仕事を通じていろいろな人とご縁がつながることが楽しみです。
「仕事も遊びも楽しく笑顔で」がモットーです。
飯田浩人が書いた記事
-
【津島市不動産売却】不動産売却査定
-
【弥富市不動産売却】宅地建物取引士
-
【津島市不動産売却】津島市の空き家売却でお悩みですか？相談の流れと注意点をやさしく解説
-
【弥富市不動産売却】弥富市の空き家売却はどう進める？方法と流れを分かりやすく解説
関連記事
-
【愛西市不動産売却】決済
【愛西市不動産売却】決済愛西市の不動産売買専門店 （株）不動産トータルサポートです。今日はご契約いただきました不動産の決済日。買主様から売主様に売買代金などをお支払い頂き、所有権移転をする日...
2022-08-25
-
【愛西市不動産売却】事前審査
【愛西市不動産売却】事前審査愛西市の不動産売買専門店 （株）不動産トータルサポートです。新築戸建住宅をご検討のお客様の住宅ローン事前審査の結果がでました。満額で借入れ可能と言う内容にお客様も...
2022-09-15
-
愛西市不動産売却｜家屋番号とは？
【愛西市の不動産売却】家屋番号とは？家屋番号とは、登記された建物を特定するために法務局によって付された番号のこと。基本的に家屋番号は、土地の地番を基に付されますが、土地の地番は○○番地●と表...
2022-09-19
-
【愛西市不動産売却】契約同日決済
【愛西市不動産売買】契約同日決済愛西市、あま市の不動産売買専門店 (株)不動産トータルサポートです。今日は不動産のご契約日でした。そして同日に決済・お引渡しを完了させました。住宅ローンなどを...
2022-09-21
不動産売却のこと
-
【不動産売却】私道に面した土地の売却は難しい？トラブル回避のための確認事項
この記事でわかること ・私道の持分がない土地でも売却は可能 ・通行・掘削承諾書がないとローン審査に影響する ・売却前に登記簿・公図・測量図で私道持分を確認 ・境界やライフラインの状況を事前に整理...
2026-05-28
-
【不動産売却】空き家売却によって得られる税制優遇！3,000万円控除の要点まとめ
この記事でわかること ・取得費加算の特例は譲渡所得を抑えるための制度 ・空き家の特別控除と取得費加算の特例は併用不可 ・稲沢市で特例を使うには、被相続人居住用家屋等確認書の取得が必要 「親から引き...
2026-05-28
-
【不動産売却】空き家売却のタイミングはいつ？ 特例を利用するための売却期限
この記事でわかること ・空き家売却は2〜3月、9〜10月がおすすめ ・売却準備は需要期の2〜3か月前から始める ・築20年以上の空き家は売却価格が下がりやすい ・空き家売却の特例期限は相続から3...
2026-05-27
-
【不動産売却】空き家売却時に3,000万円控除を活用！稲沢市で失敗しない売却術
この記事でわかること ・売却後の耐震改修や取り壊し期限・契約を確認 ・稲沢市の申請には居住用家屋等確認書が必要 ・相続後に誰かが住んでいた場合は、3,000万円特別控除を使えない可能性がある 相続...
2026-05-27
空き家のこと
-
【空き家管理】稲沢市の空き家売却は今が検討時期？地元で安心して相談できる窓口の選び方
使っていない実家や、相続で引き継いだものの手つかずの空き家を、このまま持ち続けて良いのか迷っていませんか。何となく売却した方が良い気はするものの、何から手を付ければいいのか分からず、不安だけが大きくなってしまう方は少なく...
2026-05-14
-
【空き家管理】稲沢市の実家が空き家に？処分や売却の進め方と判断基準を解説
相続した実家が空き家のまま長期間放置されていると、老朽化や防犯面の心配、近隣への影響など、気がかりなことが次々と出てきます。とはいえ、今後も住むのか、貸すのか、それとも処分して売却するのか、自分たちだけで判断するのは簡単...
2026-05-05
-
【空き家管理】稲沢市の空き家処分に買取は有効？査定のポイントもご紹介
【空き家管理】稲沢市の空き家処分に買取は有効？査定のポイントもご紹介 突然、ご実家の空き家をどう処分すればよいか悩む方は多いのではないでしょうか。管理の手間や固定資産税の負担が重くなる前に、早めに最適な選択をすることが大...
2026-03-17
-
【空き家管理】稲沢市での実家相続後の管理は大丈夫？放置リスクと対策を知ろう
相続した実家をどう管理すべきか悩んでいませんか？実は、空き家のまま放置すると税金の増加や建物の老朽化、近隣トラブル、法的なペナルティまでさまざまなリスクがあります。本記事では、稲沢市で実家を相続した方が直面しやすい管理...
2026-02-05
市街化調整区域のこと
-
【2026年RN】稲沢市不動産｜青地とは？
【稲沢市不動産】青地とは？青地とは、法務局に備え付けの公図で青色に色付けされた部分で、国有地である水路や河川敷のことを示しています。【青道】ともいいます。公図の色付けには意味があり、赤色／道路、 青色／水路、 黄色／田、...
2026-01-01
-
【2024年】市街化調整区域の不動産売却！成功の秘訣と注意点とは？
【2024年】市街化調整区域の不動産売却！成功の秘訣と注意点とは？市街化調整区域にある実家を売却したいと考える方は多いでしょう。しかし、このエリアの不動産売却には特有の知識が必要です。市街化調整区域の特徴や制約を理解する...
2024-12-30
-
【2024年】市街化調整区域の実家売却成功の秘訣とは？ポイント徹底解説！
【2024年】市街化調整区域の実家売却成功の秘訣とは？ポイント徹底解説！市街化調整区域にある実家の売却を考えている方へ、その特徴と売却のポイントを解説します。市街化調整区域は一般的な市街地とは異なり、売却には特有の注意点...
2024-11-25
-
【2026年】市街化調整区域とは？宅地なら売買できる？稲沢市での条件をご紹介
まずは概要をチェック！ 稲沢市は全体の約8...
2024-06-04
