空き家管理サービス｜ハウスドゥ愛西（株式会社不動産トータルサポート）

お持ちの空き家に関してこんなお悩みございませんか？

転勤や長期出張で、しばらく
家を空ける予定がある

庭の草木の手入れができず
ご近所に迷惑をかけたくない

遠方に住んでいて、空き家の
様子を見に行けない

不動産トータルサポートの空き家管理サービス

にお任せください

空き家管理サービスの4つのポイント

ポイント１ 弊社の空き家管理サービスは、こんなに安心！: 弊社は、日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している
「空き家サポーター」です。
住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします！

ポイント２ 動画・写真が豊富な管理レポート！: 管理レポートは、「日本空き家サポート」のホームページ上にあるお客様専用
「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。
また、管理作業の様子を撮影した動画、画像（写真）も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます！

ポイント３ 緊急時も安心！緊急時無料巡回点検！: 河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検（※）を実施しているため、遠くに住んでいても安心です！緊急時の場合も、マイページの管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。
※緊急点検の判断は弊社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。

ポイント４ 売買・賃貸など、空き家に関する あらゆるご相談にお応えします！: 弊社の空き家サポーターは、空き家（住宅）に関するあらゆるご要望にお応えできる体制を整えています。
売買・賃貸・リフォームなどのご相談を始め、空き家（住宅）の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください！

空き家を放置していると
固定資産税が3~4倍に⁉

2023年の法改正で「管理不全空き家」という新たな区分が追加され、空き家の管理ルールがより厳しくなりました。

「管理不全空き家」に指定され、指導を経て勧告措置が
取られると、固定資産税の住宅用地特例の適用除外になり、
固定資産税が３～４倍に上がってしまう可能性があります。

放置せず、早めの対策が大切です。

3つの空き家管理プラン

アイコンの説明

室内

全室換気 (約40～60分)

押入れを含む全室の窓 (開口部)を開放し、空気の入れ替えを行います。
通水 (約60秒)

建物内の全ての蛇口を開放通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
防犯確認

建物内外に侵入者等の形跡がないか、全居室の施錠状況を確認いたします。
簡易清掃

建物内の簡易な掃き掃除を行います。
雨漏り・カビ確認

全居室内の天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。

屋外

郵便受け確認

ご契約者様(ご親族様)宛ての郵便物は転送し、DM・チラシ等は処分いたします。
簡易清掃・雑草除去

エントランス周囲等の簡易な掃き掃除・雑草除去・ゴミ回収を行います。
建物外部目視点検

建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認いたします。
庭木の確認

庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。
管理看板設置

建物エントランス付近に管理看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。

全プラン災害等緊急時無料点検付き

※緊急時の判断は弊社基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。
また、夜間の点検は危険を伴うため行っておりません。作業員の安全が確保される状態になってからの点検作業となります。

延べ床面積が150㎡を超える場合は別料金となります。
(150㎡超過管理料金表に基づきます。)
スタンダードプラン・ライトプランにつきましては、隔月管理(2ヶ月に1回の巡回管理)も承ります。

※管理料金のお引き落としも2ヶ月に1回となります。プラン変更に関するご注意点

・通常プラン ⇒ 隔月管理プランへのプラン変更は行えません。

・隔月管理プランの場合、プラン変更を行うことは一切できませんのでご注意ください。

※新たにご契約手続きが必要となります。

マンション管理プラン

管理料金/月額

10,000円

(税込 11,000円)

留守宅(マンション)の管理に最適な
作業を取り揃えた充実のプランです。

月1回

約60分

お問い合わせはこちらから

詳しいご利用条件やお申し込み方法、ご相談だけでも、まずはお気軽にお問い合わせください。

0567-22-5665

営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週　水曜日

お問い合わせはこちら

【2025年】稲沢市で空き家の管理はどうする？遠方でもできる方法を紹介

ご実家の空き家、遠方からきちんと管理できているか心配に思うことはありませんか。放置された空き家は、建物の老朽化や近隣とのトラブルを引き起こす原因にもなってしまいます。本記事では、稲沢市に実家の空き家を持つ遠く離れた方が知っておきたい管理の基本や、安心して管理を続けるためのポイントを丁寧に解説します。難しい内容も分かりやすくご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。【目次】・遠方在住だからこそ注意したい稲沢市の空き家管理の基本・相続登記や法的手続きで安心の管理体制を整える・空き家を“特定空家等”にしないための具体的な管理策・遠方でも利用できる空き家管理の支援制度と相談窓口・まとめ遠方在住だからこそ注意したい稲沢市の空き家管理の基本遠くにお住まいであっても、実家が稲沢市にある空き家の管理は、生活環境や周辺住民への影響を防ぐためにも、確実に進める必要があります。まず本市では、空き家に関する制度や相談窓口をまとめた「空き家情報冊子」を作成しており、市民課・建築課・環境保全課をはじめ、市内各支所や市民センターなどで配布しています。これにより、空き家の適正管理の要点や相談窓口の情報を遠方にいながら確認できます。また、市には空き家全般について対応する相談窓口が設けられています。空き家の管理や利活用、近隣への影響に関する相談は、県宅建協会が運営する「空き家バンク」を通じて電話相談が可能（平日午前9時～午後5時）です。さらに、空き家の建物や樹木、衛生面、倒壊の危険など、具体的な相談内容ごとに担当課が異なり、それぞれ建築課・環境保全課・用地管理課などに電話相談できます。遠方からでも、どの窓口に相談すべきかを事前に把握できるのは安心です。こうした情報を活用することによって、遠隔地にいても空き家の危険やトラブルを早期に把握し、未然に対策を講じることが可能になります。定期的に窓口に連絡して状況を確認したり、信頼できる管理委託業者や近隣の方と連携するなど、継続的な対策を整えることが重要です。項目内容窓口・相談先情報冊子空き家に関する制度や管理のポイントをわかりやすく紹介市役所（建築課・環境保全課・市民課等）総合相談空き家の管理・利活用・トラブルについてまとめて相談可県宅建協会空き家バンク相談窓口（電話）具体的な相談内容樹木・衛生・建物・ごみ等の個別相談建築課・環境保全課・用地管理課・資源対策課など相続登記や法的手続きで安心の管理体制を整える遠方にお住まいであっても、お持ちの稲沢市の空き家を安心して管理するには、法的な基盤をしっかり整えることが欠かせません。令和６年４月から相続登記の義務化が始まることにより、適切な時期に手続きを行う必要があります。また、将来の管理に備えて遺言書保管制度などを活用し、不安を軽減する工夫も大切です。以下に、大切なポイントを表形式でまとめました。項目内容遠方在住者向けの対応策相続登記の義務化令和６年４月から、相続後速やかに登記を義務とする制度が施行されます。遠隔地でも司法書士に依頼することで、確実に期限内に手続きを進められます。遺言書保管制度公的に遺言書を保管できる制度により、紛失や改ざんのリスクを回避できます。事前に市内の窓口や法務局に確認し、必要な書式や手続きをオンラインや郵送で整えておくと安心です。市内窓口・法務局相続登記や遺言書関連の相談は稲沢市または管轄法務局で受け付けています。遠方からは電話や郵送相談を活用するほか、代理人による対応も可能です。まず、相続登記義務化に関しては、相続が発生した後、原則として「亡くなった方の財産を引き継いだこと」を証明するために登記手続きを完了させる必要があります。期限を過ぎると過料の対象となる可能性があるため、遠隔地在住の方は早めに専門家（司法書士など）へ相談して進めることが安心です。次に、遺言書保管制度については、法務局が遺言者の意思を確実に保存してくれるため、将来的に空き家の管理や処分で家族間のトラブルを避けられます。遠方在住の方は、市内の窓口や法務局に問い合わせて、郵送で必要書類を確認し、手配できるかどうかを確認しておくとよいでしょう。さらに、相続登記や遺言書保管に関する相談は、稲沢市役所や管轄の法務局で受け付けております。遠方からでも電話や郵送、あるいは代理人を立てて手続きを進められますので、不明な点があれば市の相談窓口にお問い合わせください。空き家を“特定空家等”にしないための具体的な管理策遠方にお住まいのかたが、稲沢市にあるお身内の空き家を“特定空家等”と認定されないよう管理するには、以下のような着実な対応が欠かせません。まず、「倒壊の危険性」や「衛生上の問題」、「景観の悪化」などの状態は、特定空家等に該当する要素ですので、建物の損傷や雑草の繁茂、外観の劣化を放置しないよう定期点検を行ってください。台風や豪雨のあとには、瓦のずれ、雨漏り、外壁のひび割れなどの変化がないか、写真や報告書による記録と合わせて確認されることをお勧めします。また、近隣住民や町内会、行政との連携も重要です。例えば、町内会の役員や信頼できるご近所の方に、緊急時の連絡先をお渡ししておき、異変があったときにすぐ報告してもらえるようお願いしておくと安心です。行政に対しては、環境保全課または建築課への早めの相談体制を構築しておくことが望ましいです。遠隔地からでもできる方法としては、以下のような仕組みづくりが有効です。項目対応内容ポイント定期巡回信頼できる近隣住民や町内会加盟者による月次または隔月巡回異変を早急に察知できる写真共有巡回時に撮影した写真をメールやクラウドで共有変化の経過を記録・確認できる行政連携建築課・環境保全課への状況報告や相談助言や指導を受けやすくなるこれらを組み合わせることで、ご自身が直接現地に赴かなくとも、確実に状態を把握し、適正な対応が可能になります。定期的な情報提供と迅速な対応によって、“特定空家等”への認定リスクを大きく低減することができます。遠方でも利用できる空き家管理の支援制度と相談窓口稲沢市では、遠方にお住まいの方でもご利用いただける、空き家管理に関する支援制度や相談窓口を整備しており、活用しやすい仕組みが充実しています。以下の表に、代表的な制度や窓口をご紹介します。制度・窓口概要利用のポイント空き家情報冊子空き家の適正管理や相談窓口を分かりやすくまとめた冊子市役所や各市民センター等で入手できます空き家バンク売却・賃貸希望を県宅建協会が仲介する仕組み稲沢市が直接交渉に関与せず、遠方でも登録可能です専門家紹介制度弁護士・司法書士・建築士などの専門家を市が紹介相談内容に応じた専門家とつながれます具体的には以下のような制度と窓口があります。「空き家情報冊子」は、空き家の管理の必要性や相談窓口が紹介されており、市役所各課や市民センター、シルバー人材センターなどで入手可能です。「空き家バンク」は、公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会が運営し、売却・賃貸を希望する空き家の情報を登録できる仕組みです。稲沢市は直接交渉には関与せず、遠方からでも活用可能です。「専門家紹介制度」では、市が弁護士・司法書士・宅建協会・建築士会など多数の専門団体との協定に基づき、相談に応じた専門家を紹介します。遠方にいても相談体制を活用できます。さらに、相談や支援を希望する場合には、以下の窓口もご利用いただけます。空き家全般の相談窓口として、電話での相談を受け付けている仕組みがあります。空き家管理や利活用の悩みを気軽に相談できます。また、具体的な管理不全や倒壊のおそれなど、カテゴリーごとに担当課が定められており、必要に応じて適切な部署へ相談できます。遠方在住の方でも、これらの制度や相談窓口を活用すれば、情報の入手や適切な管理対応を進めやすくなります。まずは「空き家情報冊子」を取り寄せて、制度や窓口を確認することから始めてみてください。まとめ稲沢市で空き家を所有し、遠方にお住まいの方にとって、適切な管理を行うことは多くの安心につながります。市が発行する情報冊子の活用や相談窓口への連絡、相続登記義務化への備えなど、基本を押さえることが重要です。また、空き家が地域に悪影響を及ぼさないよう、定期点検や見守り体制の強化も欠かせません。行政の支援制度や相談体制を活用し、心配ごとや疑問があればすぐに相談することで、ご自身も周囲の方も安心して暮らせる地域づくりにつながります。本記事を参考に、今一度管理方法を見直してみてはいかがでしょうか。お問い合わせはこちらこの記事の執筆者このブログの担当者代表取締役　渡邉友浩　 ◇　保有資格宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー ◇　キャリア：25年市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！年間100件以上の売却相談を頂いています！！「売れるのか分からない」「まずは話だけでも聞きたい」そんなお気持ちからでも大歓迎です。地元密着だからこそできる、ご提案をお約束いたします！まずはご相談からお待ちしております！！（株）不動産トータルサポートは、安心と信頼の空き家管理の全国ネット「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」です！「日本空き家サポート」の空き家管理サービスは、こんなに安心！日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします！動画・写真が豊富な管理レポート！紙のレポートとはココが違います！「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像（写真）も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます！空き家管理レポートイメージ①空き家管理レポートイメージ②緊急時も安心！緊急時無料巡回点検！河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検（※）を実施しているため、遠くに住んでいても安心です！緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。稲沢市、愛西市、あま市、津島市、弥富市の空き家の売買・リフォームなど、空き家に関するあらゆるご相談にお応えします！（株）不動産トータルサポートは、空き家（住宅）に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。売買・リフォームなどのご相談を始め、空き家（住宅）の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください！株式会社不動産トータルサポート〒496-8007　愛西市南河田町高台10番地2TEL:0567-22-5665 FAX:0567-22-5670https://fudosantotalsupport.com/空き家の管理にお困りの方必見！（株）不動産トータルサポートがご提供する空き家管理についての詳細はこちらから！【不動産売却をお考えの方】稲沢市は市街化調整区域が市全体の約88％を占める非常に特殊なエリアです。稲沢市で不動産を売却を成功させるには地域に密着し市街化調整区域が得意な会社＝（株）不動産トータルサポートにご相談頂ことが近道です！！お問い合わせはこちらから！【あわせて読んで欲しい！人気の記事はこちら！！】※土地をお探しの方人気№1：稲沢市の土地探し　農地は宅地に変わる？そもそも買えるの？人気№2：稲沢市の住みやすさとは？概要や住環境について解説人気№3：稲沢市における子育て環境について手当や助成と共に紹介人気№4：稲沢市の土地探し！土地購入の流れを解説！人気№5：稲沢市の土地重要事項説明書のポイントを解説※新築一戸建てをお探しの方人気№1：稲沢市の新築一戸建て良い不動産会社の選び方！！人気№2：建売住宅が注文住宅より安いのはなぜ？その理由を3つのポイントから解説人気№3：建売住宅の寿命の長さや注文住宅との違いは？メンテナンス方法も解説人気№4：建売住宅を購入するときの流れ！契約前から入居まで3段階に分けてご紹介人気№5：建売住宅購入時に知っておきたいチェックポイントとは？3つに分けて解説！※不動産を売りたい方人気№1：知らないと損する？査定サイトの落とし穴？不動産会社によって査定金額が違う！人気№3：あなたはどっち？？相続した空き家は売る？貸す？人気№5：　　　株式会社不動産トータルサポート代表者名　代表取締役　渡邉　友浩所在地愛知県愛西市南河田町高台10-2電話番号　0567-22-5665定休日

【空き家管理】空き家を相続後に必要な管理とは？注意点や手続きも紹介

空き家を相続したものの、どのような手続きや管理を行えばよいのか分からず、不安を感じていませんか。実は、相続した空き家には、法的な対応や適切な管理が求められます。これらを怠ると、思わぬ税負担や近隣トラブルにつながる場合があるため注意が必要です。この記事では、空き家相続後にまず行うべき手続きや押さえておくべき管理のポイント、放置によるリスクまで、分かりやすく解説します。迷いや不安を解消し、安心して空き家対応を進められるよう、ぜひご参考ください。【目次】・相続後の空き家にまず必要な手続きと基本対応・放置によるリスクと管理を怠った際の影響・相続放棄後も続く管理義務とその注意点・空き家管理の初期対応と具体的な進め方・まとめ相続後の空き家にまず必要な手続きと基本対応空き家を相続したら、まず最初に行うべき手続きは「相続登記」です。相続登記は、被相続人から不動産を相続した時に、登記手続きを行って名義を変更するものですが、2024年4月1日からは義務化されており、相続を知った日から３年以内に登記しなければ、最大10万円の過料（罰金）が科される可能性があります。これは、所有者不明の土地や空き家が社会問題となっている現状への対策として定められたものです。また、2026年には住所変更の登記義務化も予定されています。手続き内容概要期限など相続登記不動産を相続した際の名義変更３年以内。未済で過料最大10万円住所変更登記所有者の住所・氏名変更2026年施行予定。２年以内相続放棄相続財産すべてを放棄する手続き相続開始を知った日から３カ月以内次に、「名義変更を速やかに行うこと」は特に重要です。相続登記をせず名義を放置しておくと、所有関係が不透明になり、将来的な遺産分割協議が複雑化します。登記によって法律上の所有者が明確になれば、権利関係の整理が円滑になり、第三者に売却や処分する際にもスムーズに進めやすくなります。さらに、「相続放棄」の可否についても簡単に確認しておきましょう。相続放棄とは、被相続人の財産や負債を一切引き継がず、最初から相続人でなかったとみなされる手続きですが、この手続きは「相続開始を知った日から３カ月以内」に家庭裁判所へ申述する必要があります。また、一度相続放棄をすると取り消しできませんので、慎重な判断が求められます。放置によるリスクと管理を怠った際の影響相続した空き家をそのままにしておくと、さまざまなリスクが生じます。まず、所有しているだけで固定資産税や都市計画税が課せられ続けます。特に「住宅用地特例」による税の軽減（固定資産税が住宅用地なら1/6に軽減されるなど）が受けられる場合でも、適切な管理がされておらず「特定空き家」に指定されると、この特例が適用外になり、税額が最大で6倍に跳ね上がる可能性があります。さらに、建物の老朽化やカビ・害虫の発生などによって近隣に損害を及ぼした場合、所有者には賠償責任が生じることもあります。また、不法侵入や景観悪化などの近隣トラブルの温床にもなりかねず、行政からの命令や強制解体の対象になる場合もあります。以下に主なリスクを表形式で整理しました。リスク項目具体的内容影響・対応税負担の増加特定空き家指定により固定資産税・都市計画税が最大6倍特例の解除を防ぐために、定期的な管理と改善対応が必要建物劣化・衛生問題老朽化・カビ・害虫・雑草などの発生点検・清掃・換気などの基本対策を継続する必要あり近隣トラブル・行政処分不法侵入・景観悪化・行政代執行による強制解体苦情回避や改善指導に応じる体制づくりが求められる実際、相続した空き家を放置すると、固定資産税は住宅用地の特例が解除されて最大6倍となる事例があります。この税制度の仕組みは「空き家等対策の推進に関する特別措置法」に基づくもので、自治体による調査・助言・勧告・命令・行政代執行という段階を経て進められます。対応を怠ると、税負担の急増や罰金、解体費用など重い負担となります。加えて、建物が老朽化し手入れがされずに放置されると、カビや害虫が発生しやすくなり、衛生上の問題となるだけでなく、倒壊や火災のリスクも高まります。これにより、近隣住民との間でトラブルになるほか、損害賠償責任を負う可能性もあります。さらに、不法侵入などの犯罪の温床にもなりやすいため、空き家管理を怠ることは多面的なリスクを抱えることを意味します。相続放棄後も続く管理義務とその注意点相続放棄をおこなっても、空き家などの相続財産に関する管理義務（法律上は「保存義務」）が残る場合がありますので、ご注意ください。まず、改正された民法（令和５年４月１日施行）では、「相続放棄した者が、その放棄の時に相続財産を現に占有している場合に限り、相続人または相続財産清算人へ引き渡すまでの間、自己の財産と同じ注意をもって保存しなければならない」と明文化されました。そのため、たとえば被相続人と同居していた方が相続放棄をしても、その家屋を「現に占有」している限り、倒壊防止や雑草の除去、雨漏り対策などの最低限の維持管理義務が残ります。次に、保存義務を怠ると、近隣住民への迷惑や建物倒壊による事故などから、損害賠償責任を問われるリスクがあります。また、空き家が犯罪や放火の対象になるなど、事件への巻き込まれや共犯の疑いが生じる可能性も否定できません。最後に、完全に管理責任から解放されるには、以下の二つの方法があります。方法概要ポイント ① 他の相続人へ引き渡す相続放棄していない相続人などに空き家の管理権を移す該当者が引き継げば保存義務も移転 ② 相続財産清算人を選任家庭裁判所へ申し立てて、専門家を管理者に指定してもらう清算後に残った財産は国庫に帰属 ③ 競売代金の供託競売に付して得た代金を裁判所へ供託供託によって保存義務を免除される特に②の相続財産清算人（かつての相続財産管理人）は、債務処理や処分を代行してくれるため、自身で管理することなく責任を免れたい場合に有効です。空き家管理の初期対応と具体的な進め方空き家の管理は、相続したばかりの方にとって負担になりがちですが、初期対応をしっかりと行うことでリスクを抑えることができます。まずは、定期的な点検や見回りを実施することが基本です。通気・換気、通水、簡易清掃を行い、雨漏りやカビ、害虫の発生を確認しましょう。これらの対応は建物の劣化や衛生問題を未然に防ぐうえで非常に重要です。そのうえで、ご自身での管理が難しい場合は、地域の空き家管理代行業者や支援体制を活用することを検討してください。こうした代行サービスは、遠方からの管理や高齢での対応が困難な方にとって有効な手段となります。また、空き家の今後の用途が未定でも、いずれ「売却」「賃貸」「維持」の選択肢を検討するタイミングを逃さないよう、早い段階で判断の準備をしておくことも大切です。以下の表は、空き家管理における初期対応の基本と、その方法を整理したものです。対応項目内容目的定期点検（通気・換気・通水・清掃）月に１回以上、窓を開け空気を入れ替え、水回りを流して排水トラップを維持カビ・害虫・悪臭の予防、排水詰まりや設備劣化の発見代行サービスの活用専門の業者による巡回点検、報告、簡易清掃など遠方からの管理、高齢の方など自身で対応が難しい場合の安心確保将来の用途検討売却や賃貸、維持などの選択肢の方向性を早めに整理相続後の資産価値維持や負担軽減の検討準備を行う具体的には、月１回の換気や通水は、専門業者が「空き家管理サービス」として提供するのが一般的で、費用は大きく変わりますが、１万円以内で利用できるケースも多くあります。費用だけではなく、実施内容や報告の方法を重視して選ぶことが重要です。また、定期的な点検を行っていると、建物の劣化や近隣への影響を早期に発見できるため、将来的なトラブル回避にもつながります。将来の活用方法がまだ固まっていない段階でも、早めに対応を始めることで、選択肢の幅を広げつつ管理負担を抑えることができます。まとめ空き家を相続した際には、相続登記や名義変更といった重要な手続きを速やかに行うことが欠かせません。管理を怠ると固定資産税や都市計画税の負担が増すほか、「特定空き家」に指定されることで景観や安全面でも不利益が生じる可能性があります。また、相続放棄をしても管理責任はすぐにはなくならず、次の相続人が決まるまで一定の管理が求められます。定期的な点検や必要な管理方法を知っておくことで、空き家がもたらすトラブルの未然防止につながります。早めの対応と計画的な管理が安心につながりますので、参考にしてみてください。お問い合わせはこちらこの記事の執筆者このブログの担当者代表取締役　渡邉友浩　 ◇　保有資格宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー ◇　キャリア：25年市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！年間100件以上の売却相談を頂いています！！「売れるのか分からない」「まずは話だけでも聞きたい」そんなお気持ちからでも大歓迎です。地元密着だからこそできる、ご提案をお約束いたします！まずはご相談からお待ちしております！！（株）不動産トータルサポートは、安心と信頼の空き家管理の全国ネット「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」です！「日本空き家サポート」の空き家管理サービスは、こんなに安心！日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします！動画・写真が豊富な管理レポート！紙のレポートとはココが違います！「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像（写真）も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます！空き家管理レポートイメージ①空き家管理レポートイメージ②緊急時も安心！緊急時無料巡回点検！河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検（※）を実施しているため、遠くに住んでいても安心です！緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。稲沢市、愛西市、あま市、津島市、弥富市の空き家の売買・リフォームなど、空き家に関するあらゆるご相談にお応えします！（株）不動産トータルサポートは、空き家（住宅）に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。売買・リフォームなどのご相談を始め、空き家（住宅）の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください！株式会社不動産トータルサポート〒496-8007　愛西市南河田町高台10番地2TEL:0567-22-5665 FAX:0567-22-5670https://fudosantotalsupport.com/空き家の管理にお困りの方必見！（株）不動産トータルサポートがご提供する空き家管理についての詳細はこちらから！【不動産売却をお考えの方】稲沢市は市街化調整区域が市全体の約88％を占める非常に特殊なエリアです。稲沢市で不動産を売却を成功させるには地域に密着し市街化調整区域が得意な会社＝（株）不動産トータルサポートにご相談頂ことが近道です！！お問い合わせはこちらから！【あわせて読んで欲しい！人気の記事はこちら！！】※土地をお探しの方人気№1：稲沢市の土地探し　農地は宅地に変わる？そもそも買えるの？人気№2：稲沢市の住みやすさとは？概要や住環境について解説人気№3：稲沢市における子育て環境について手当や助成と共に紹介人気№4：稲沢市の土地探し！土地購入の流れを解説！人気№5：稲沢市の土地重要事項説明書のポイントを解説※新築一戸建てをお探しの方人気№1：稲沢市の新築一戸建て良い不動産会社の選び方！！人気№2：建売住宅が注文住宅より安いのはなぜ？その理由を3つのポイントから解説人気№3：建売住宅の寿命の長さや注文住宅との違いは？メンテナンス方法も解説人気№4：建売住宅を購入するときの流れ！契約前から入居まで3段階に分けてご紹介人気№5：建売住宅購入時に知っておきたいチェックポイントとは？3つに分けて解説！※不動産を売りたい方人気№1：知らないと損する？査定サイトの落とし穴？不動産会社によって査定金額が違う！人気№3：あなたはどっち？？相続した空き家は売る？貸す？人気№5：　　　株式会社不動産トータルサポート代表者名　代表取締役　渡邉　友浩所在地愛知県愛西市南河田町高台10-2電話番号　0567-22-5665定休日

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