- 稲沢市の不動産売却｜不動産トータルサポート
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更新情報一覧
| 2026-03-27 |
【2026年】オーバーローンでも家は売れる？残債があっても家... 不動産売却でオーバーローンにお悩みの方へ。ローン残債が売却価格を上回っていても、家を売る方法はあります。自己資金がない場合の「任意売却」や「住み替えローン」の活用法など、状況に合わせた具体的な... |
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| 2026-03-23 |
【2026年】不動産売却の税金はいつ払う？確定申告と住民税の... この記事でわかること ・不動産売却の税金は、契約時（印紙税）・引き渡し時（登録免許税）・翌年の確定申告（所得税）・翌年6月以降（住民税）のタイミングで支払うことが多い。 ... |
| 2026-03-23 |
【2026年】不動産相続の遺言書は3種類｜各メリット・デメリ... 「不動産の相続を円滑に進めたいけれど、遺言書にはどんな種類があるのだろう」と疑問に感じていませんか。終活を意識し始めた方や、将来の実家相続を心配しているご家族にとって、遺言書の知識... |
| 2026-03-17 |
【2026年】不動産売却の利益は確定申告不要？判断の基準と申... ▼この記事で分かること ・不動産売却で利益（譲渡所得）が発生した場合は確定申告が必要 ・売却による利益が出ていない場合は確定申告が不要なことも ・譲渡所得は売却価... |
| 2026-03-07 |
【2026年】不動産売却益の税金はいくら？計算式や3,000... 稲沢市で自宅や相続した実家を売却する場合、「不動産売却益（譲渡所得）」に税金がかかる可能性があります。 不動産売却益とは「売却価格−取得費−譲渡費用」で計算される利益のことです。売却益の金額... |
| 2026-03-06 |
【2026年】土地の固定資産税の支払いはいつ？住宅用地特例の... ▼この記事でわかること ・土地の固定資産税は、毎年1月1日時点で土地を所有している人に納税義務が発生し、納税通知書は春頃に自治体から送付される。 ・更地には... |
| 2026-02-28 |
【2026年】不動産売却で火災保険を解約！ベストな解約時期と... 不動産を売却したあと、火災保険の解約タイミングで迷っていませんか。 売買契約が済み、引渡し日も決まると手続きが一気に増えるため、火災保険は後回しになりやすい傾向があります。 ただ、火災保険... |
| 2026-02-22 |
【2026年】不動産売却が長引く原因は？媒介契約と値下げにつ... 不動産資産を売却したいのに、なかなか成約に至らず不安を感じていませんか。「内覧はあるのに成約が決まらない…」、「媒介契約の更新時期が近い…」と悩みを抱えている方は少なくないです。 そこで本記... |
| 2026-02-15 |
【2026年】不動産売却で分筆をする前に！メリットデメリット... 実家の土地が広すぎて、このままでは購入希望者が限られそうだと感じていませんか。 また、土地を全て手放すのではなく一部だけ売りたい、という方も多いのではないでしょうか。 そういった場合に有力... |
| 2026-02-08 |
【2026年】稲沢市で実家の相続や売却を検討中の方必見！手続... ご実家を相続したものの、「どうやって売却手続きを進めたらよいのか分からない」と感じていませんか。特に稲沢市での手続きは全国共通の流れだけでなく、市独自の申請先や必要書類も存在します。この記事では、... |
| 2026-02-08 |
【2026年】実家売却の際、残置物はどうするべき？稲沢市の処... 稲沢市で実家を売却したいのに、家の中に残置物が多くて手が止まっていませんか。 空き家となった実家があるご家庭では、片付けが進まないことで内覧準備や引き渡しの段取りが組みにくくなることがありま... |
| 2026-02-01 |
【2026年】不動産売却でオープンハウスを実施！早期売却のコ... 不動産の売却でオープンハウスを実施すると、見学の機会が増えることで、購入希望者が現れる可能性も高まります。しかし、防犯面や近隣に売却を知られることへの抵抗感から、オープンハウスの実施をためらう... |
| 2026-01-18 |
【空き家管理】相続した空き家で火災が起きたらどうなる？賠償責... 空き家を相続したものの、「もし火災が起きたらどうなるのだろう」と不安を感じていませんか。空き家は人が住んでいない分、火災リスクや責任問題が複雑になりがちです。「火災が起きたら自分の責任になるのか」「隣... |
| 2026-01-17 |
【2026年】住宅ローン滞納時の一般的な流れを解説。今後のた... 失業や病気、離婚などにより住宅ローンを滞納してしまった時はどうすればいいのでしょうか。返済を負担に感じるようになると、今後の対応について迷う方は少なくありません。しかし、滞納が発生したからといってすぐ... |
| 2026-01-14 |
【2026年】不動産を担保にするリバースモーゲージ！老後資金... 老後の生活資金や医療費に不安を感じる中で、「自宅という不動産資産を売らずに現金を確保できないか」と考える方も多いのではないでしょうか。その選択肢の一つとして最近注目されているのが、リバースモーゲージで... |
| 2025-12-10 |
【2025年】相続した土地に家なき子特例は使える？条件や必要... 思い出の実家を相続することになったけれど、税金が心配…。そんな方の強い味方が「家なき子特例」です。 しかし、ただ「持ち家がない」だけでは適用されないことをご存じでしょうか？ 近年の改正で条件が厳し... |
| 2025-11-09 |
【2025年】浄化槽付きの家は売却できる？売却方法と注意点を... 浄化槽付きの家の売却を考えている方の中には、「そのままでも売却できるのか」「売却時に注意すべき点は何か」と不安に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論から申し上げますと、浄化槽付きの家でも売却... |
| 2025-11-06 |
【2025年】再建築不可の土地は売却できる？法改正後のポイン... 再建築不可の土地は、一般的な不動産と比べて売却の難易度が高いのが現実です。 さらに、2025年4月の建築基準法改正により、建物の安全性をより高めるために基準が見直されたことで、リフォーム費用や工期も増... |
| 2025-11-04 |
【2025年】道路に面していない土地は売却できる？5つの売却... 「道路に面していない土地を売却したい」 「相続した土地が道路に接していない」という状況にある方は、どうすれば売却できるのかお悩みではないでしょうか。いわゆる「無道路地（むどうろち）」や「袋地（ふくろち... |
| 2025-11-01 |
【2025年】戸建て売却を内覧なしで行う方法は？デメリットや... 戸建ての売却する際、日々の生活や仕事で忙しく、内覧対応のために時間を割くことが難しい場合も少なくありません。また、家の片付けや清掃など、内覧準備にかかる負担が気になる方も多いでしょう。この記事では、戸... |
