売却応援キャンペーン 初心者にわかりやすい不動産売却

【あま市不動産売却】囲領道路




【あま市不動産売却】囲領道路

この写真の道路、実は個人の所有する土地なのですが、市の認定道路となっています。

地権者が敷地を提供して造られた道路で、囲領道路(または井領道路:いりょうどうろ)と言います。

市町村や地元などから借地料が払われている場合もありますし、無償で提供されている場合もあります。

今回のケースは無償で提供していますが、道路になっている部分は「道路敷」として固定資産税が免税されていました。

実はご所有者様が相続で持たれた土地のため、ご自分の土地に囲領道路が含まれているとはお知りになっていませんでした。

理想としては、この道路部分を分筆(元の土地から切り離すこと)して、市に寄付することなのですが、分筆するには、確定測量が必要ですし、分筆登記にも費用がかかります。

今後、オーナー様とご相談をしていく予定です。


ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください!

0567-22-5665

営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週 水曜日

飯田浩人の画像

飯田浩人

部署:売却担当エージェント(愛西市、あま市、津島市)

資格:宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・マンションリノベーションアドバイザー・住宅ローンアドバイザー・損害保険募集人

不動産のお仕事を通じていろいろな人とご縁がつながることが楽しみです。
「仕事も遊びも楽しく笑顔で」がモットーです。

飯田浩人が書いた記事

関連記事

不動産売却のこと

空き家のこと

市街化調整区域のこと

売却査定

お問い合わせ