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【2023年版】稲沢市不動産売却|既存宅地とは??



【2023年版】稲沢市不動産売却|既存宅地とは??

稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢(株)不動産トータルサポート、代表の渡邉友浩です。
稲沢市で不動産の査定を依頼したり、土地を探したりする際に頻繁に耳にされる言葉が、既存宅地】です。
私たちのブログの中でも度々、【既存宅地】は登場しています。
稲沢市は全体の88%が市街化調整区域に該当します。市街化調整区域=住宅建築は原則できないのですが、都市計画法により市街化区域と市街化調整区域が線引きされる前からの宅地については一定の要件を満たせば住宅の建築はだれでも可能です。
この要件を満たす宅地が【既存宅地】です。

この記事の執筆者

このブログの担当者  渡邉  友浩

株式会社不動産トータルサポート代表取締役
岐阜県出身 南山大学法学部卒 業界歴 24年
保有資格:宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店 155号稲沢、ハウスドゥ愛西、ハウスドゥ弥富を運営しています。
市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産(空き家)、相続のお悩みもお気軽にご相談ください!!
年間100件以上の売却相談を頂いています!!




アットホームなどのポータルサイトを見ていると・・・。
出てきます!【既存宅地】!!
稲沢市では、市街化区域と市街化調整区域の線引きが昭和45年11月24日に制定されました。その際に既に宅地であったもののほとんどが再建築可能な土地となります。
売却のご相談をされた際に、市街化調整区域だから取り扱えない。ですとか、【既存宅地】でないから売却は難しい。と言われた方!是非とも建物を壊される前に稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢(株)不動産トータルサポートにご相談ください。改めて、【既存宅地】に該当するかを無料で調査させて頂きます。


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【ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】
稲沢市、清須市を中心とした西尾張全域
【ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートの不動産買取可能エリア】
稲沢市、清須市を中心とした愛知県全域

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商号    ハウスドゥ 155号稲沢(株式会社不動産トータルサポート)
代表者名 代表取締役 渡邉 友浩
所在地    〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288
電話番号 0567-69-5665
FAX      0567-69-5532
定休日 毎週 水曜日
営業時間 10:00~18:00
事業内容 土地、中古住宅、新築住宅、中古マンションの売買仲介
     土地、中古住宅、中古マンションの買取

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渡邉友浩

部署:代表取締役

資格:宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー

この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう!!』『早く売却してくれてありがとう!!』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう!!』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。

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