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2026年RN｜終活の一環！？ご自宅の売却
2022-10-16
空き家を管理する方法
空き家を管理はどうする？？
空き家の管理を怠るデメリットとは？
空き家問題の解決方法！
空き家を相続により、所有するには適切な管理が必要で、管理を怠るとデメリットが発生すると前述しました。では、このような事態を解決するにはどんな方法があるのでしょうか？
①建物を解体する！！
建物を解体することにより、そもそも空き家を発生させない方法です。
ただし、解体には費用が必要ですし、解体後は、『空き地』の管理の問題が発生します。また、住宅があることで軽減されていた固定資産税が、増えてしまう可能性が場合があります。
②ご自宅を売却する！！
終活の一環として、ご自宅を売却をすると、先々、相続でお子さんたちが空き家問題に苦労されることはありません。
お住まいになっているご自宅を売却した際は、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」が利用できる可能性がありますので、売却時の税金負担を軽減できることもあります。
③ご自宅を買取ってもらう！！
早く目鼻をつけられたい方は、ハウスドゥ愛西の「買取」のご利用をおすすめしています。
通常の仲介と異なり販売活動の期間がなくすみやかに現金化できます。
ご自宅を利用される予定がない場合は、相続するお子さんたちのご負担とならないためにも、終活中に売却や買取をハウスドゥ愛西にご相談ください。
あなたの不動産は負動産になってないですか？
まとめ
終活の一環としてご自宅の売却をご検討される方が増えました。住み慣れたご自宅を売却することはさみしい気持ちで一杯になるかと思います。
しかしながら、利用されない空き家は将来、【負動産】となる可能性を秘めています。
私自身、空き家の管理は経験しましたが、本当に大変な作業です。
建物の価値があるうちに、終活の一環としてご自宅のご相談は不動産トータルサポートにお気軽にお問い合わせください。
この記事の執筆者
◇ 保有資格
宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
◇ キャリア：28年
市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！
年間100件以上の売却相談を頂いています！！
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※土地をお探しの方
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※不動産を売りたい方
渡邉友浩
部署：代表取締役
資格：宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう！！』『早く売却してくれてありがとう！！』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう！！』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。
渡邉友浩が書いた記事
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