- 稲沢市の不動産売却｜不動産トータルサポート
- ブログ一覧
- 【愛西市の不動産売却】建て替わる
【愛西市の不動産売却】建て替わる
2024-10-20
元々は中古戸建として販売をしていたのですが、思ったよりも建物の劣化があり、土地としてご売却する事になった案件です。
でも、こうやって新しい家に建て替わることで、不動産の価値も高まる結果となりました。
12月中旬に完成予定。
楽しみです。
愛西市は市街化調整区域が市全体の約95％を占める非常に特殊なエリアです。愛西市で不動産を売却を成功させるには地域に密着し市街化調整区域が得意な会社＝（株）不動産トータルサポートにご相談頂くのが近道です！！
渡邉友浩
部署：代表取締役
資格：宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう！！』『早く売却してくれてありがとう！！』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう！！』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。
関連記事
-
【愛西市不動産売却】決済
【愛西市不動産売却】決済愛西市の不動産売買専門店 （株）不動産トータルサポートです。今日はご契約いただきました不動産の決済日。買主様から売主様に売買代金などをお支払い頂き、所有権移転をする日...
2022-08-25
-
【愛西市不動産売却】事前審査
【愛西市不動産売却】事前審査愛西市の不動産売買専門店 （株）不動産トータルサポートです。新築戸建住宅をご検討のお客様の住宅ローン事前審査の結果がでました。満額で借入れ可能と言う内容にお客様も...
2022-09-15
-
愛西市不動産売却｜家屋番号とは？
【愛西市の不動産売却】家屋番号とは？家屋番号とは、登記された建物を特定するために法務局によって付された番号のこと。基本的に家屋番号は、土地の地番を基に付されますが、土地の地番は○○番地●と表...
2022-09-19
-
【愛西市不動産売却】契約同日決済
【愛西市不動産売買】契約同日決済愛西市、あま市の不動産売買専門店 (株)不動産トータルサポートです。今日は不動産のご契約日でした。そして同日に決済・お引渡しを完了させました。住宅ローンなどを...
2022-09-21
不動産売却のこと
-
【不動産売却】私道に面した土地の売却は難しい？トラブル回避のための確認事項
この記事でわかること ・私道の持分がない土地でも売却は可能 ・通行・掘削承諾書がないとローン審査に影響する ・売却前に登記簿・公図・測量図で私道持分を確認 ・境界やライフラインの状況を事前に整理...
2026-05-28
-
【不動産売却】空き家売却によって得られる税制優遇！3,000万円控除の要点まとめ
この記事でわかること ・取得費加算の特例は譲渡所得を抑えるための制度 ・空き家の特別控除と取得費加算の特例は併用不可 ・稲沢市で特例を使うには、被相続人居住用家屋等確認書の取得が必要 「親から引き...
2026-05-28
-
【不動産売却】空き家売却のタイミングはいつ？ 特例を利用するための売却期限
この記事でわかること ・空き家売却は2〜3月、9〜10月がおすすめ ・売却準備は需要期の2〜3か月前から始める ・築20年以上の空き家は売却価格が下がりやすい ・空き家売却の特例期限は相続から3...
2026-05-27
-
【不動産売却】空き家売却時に3,000万円控除を活用！稲沢市で失敗しない売却術
この記事でわかること ・売却後の耐震改修や取り壊し期限・契約を確認 ・稲沢市の申請には居住用家屋等確認書が必要 ・相続後に誰かが住んでいた場合は、3,000万円特別控除を使えない可能性がある 相続...
2026-05-27
空き家のこと
-
【2026年】稲沢市の空き家売却はどうする？不動産会社の選び方と手順を解説
相続で引き継いだ実家や、今は誰も住んでいない一戸建てなど、稲沢市の空き家をどうすべきか悩んでいませんか。そのまま放置していると、固定資産税の負担や老朽化による倒壊リスク、近隣への景観・防犯面の影響など、思わぬ問題につなが...
2026-07-30
-
【2026年】稲沢市の空き家相続後どうする？売却や手続きの流れを解説
相続で稲沢市の空き家を引き継いだものの、売却するか、活用するか、あるいはしばらく様子を見るか、どう判断すべきか悩んでいませんか。相続の手続きや税金に加え、老朽化や近隣トラブルの不安もあり、放置したまま時間だけが過ぎてしま...
2026-07-03
-
【空き家管理】稲沢市の空き家売却は今が検討時期？地元で安心して相談できる窓口の選び方
使っていない実家や、相続で引き継いだものの手つかずの空き家を、このまま持ち続けて良いのか迷っていませんか。何となく売却した方が良い気はするものの、何から手を付ければいいのか分からず、不安だけが大きくなってしまう方は少なく...
2026-05-14
-
【空き家管理】稲沢市の実家が空き家に？処分や売却の進め方と判断基準を解説
相続した実家が空き家のまま長期間放置されていると、老朽化や防犯面の心配、近隣への影響など、気がかりなことが次々と出てきます。とはいえ、今後も住むのか、貸すのか、それとも処分して売却するのか、自分たちだけで判断するのは簡単...
2026-05-05
市街化調整区域のこと
-
【2026年RN】稲沢市不動産｜青地とは？
【稲沢市不動産】青地とは？青地とは、法務局に備え付けの公図で青色に色付けされた部分で、国有地である水路や河川敷のことを示しています。【青道】ともいいます。公図の色付けには意味があり、赤色／道路、 青色／水路、 黄色／田、...
2026-01-01
-
【2024年】市街化調整区域の不動産売却！成功の秘訣と注意点とは？
【2024年】市街化調整区域の不動産売却！成功の秘訣と注意点とは？市街化調整区域にある実家を売却したいと考える方は多いでしょう。しかし、このエリアの不動産売却には特有の知識が必要です。市街化調整区域の特徴や制約を理解する...
2024-12-30
-
【2024年】市街化調整区域の実家売却成功の秘訣とは？ポイント徹底解説！
【2024年】市街化調整区域の実家売却成功の秘訣とは？ポイント徹底解説！市街化調整区域にある実家の売却を考えている方へ、その特徴と売却のポイントを解説します。市街化調整区域は一般的な市街地とは異なり、売却には特有の注意点...
2024-11-25
-
【2026年】市街化調整区域とは？宅地なら売買できる？稲沢市での条件をご紹介
まずは概要をチェック！ 稲沢市は全体の約8...
2024-06-04
