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2023年版｜知らないと損する！？相続した稲沢市の土地を手放したいときの「相続土地国庫帰属制度」
2023-10-01
この記事の執筆者
株式会社不動産トータルサポート代表取締役
岐阜県出身 南山大学法学部卒 業界歴 24年
保有資格：宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店 155号稲沢、ハウスドゥ愛西、ハウスドゥ弥富・佐屋を運営しています。
市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！
年間100件以上の売却相談を頂いています！！
相続で一部放棄はできません！
どんな人がこの制度を利用できるのか？
どんな土地でも対象になるの？
帰属だから費用負担はないですよね？
ご相談頂いた物件の負担金を計算してみた
今回、ご相談頂いた土地の概要です。
場所：稲沢市内
地目：田
面積：1,000㎡
その他：市街化調整区域、農業振興地域（青地）
この土地の負担金を計算してみました。
負担金=810円×1,000㎡+318,000円=1,128,000円
なんと、1,128,000円も必要です。これに測量費用と申請手数料14,000円を加えると・・・・。約160万円の支出となってしまいます。
ご相談者は負担金がネックとなり制度の利用を断念されました。
手続き方法
まとめ
【あわせて読んで欲しい！人気の記事はこちら！！】
人気№2：知らないと損する？査定サイトの落とし穴？不動産会社によって査定金額が違う！
人気№5：ショック！自宅の一部が既存宅地でなかった事例（市街化調整区域）
渡邉友浩
部署：代表取締役
資格：宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう！！』『早く売却してくれてありがとう！！』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう！！』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。
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