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【稲沢市不動産売却】電柱の移動


【稲沢市不動産売却】電柱移動
本日は、お預かりしている売地にある電柱の移動の打ち合わせを中部電力さんと行いました。
不動産売買で電柱の移動をするケースで多いのが、買主様のご要望で移動する場合が多いのですが、今回は電柱の老朽化により入れ替えをしたいと中部電力さんのご要望がありました。
せっかく入れ替えるならできるだけ将来の使い勝手が良いように場所を移動できないか?ということで中電さんにお願いして立ち会っていただきました。


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余談になりますが、電柱を移動したい場合は次の4点にお気をつけください。
①必ず移動ができる訳ではない。
移設の要望を出すと中電さんの設計の方に現地を確認いただいて移動可能かどうかをご判断頂くことになりますが、移動が可能とは限りません。また、ご希望の場所には移動ができない場合もあります。ご購入希望の土地付近にある電柱の場所が気になる場合は、中部電力さんとの打ち合わせが必要となりますので私たちハウスドゥ  155号稲沢(株)不動産トータルサポートの担当者にご相談ください。
②電柱移動には費用負担が発生することがあります。
中電さんの都合以外での電柱の移動には費用が発生することがあります。買主様のご希望で移動する場合は、買主様に費用負担いただくことが一般的ですのでご注意ください。
③移動には通常2か月~3ヶ月かかります。
電柱の移動は簡単ではないのです。中電さんに移動をお願いしても、早くて2か月。一般的には3ヶ月必要ですので、住宅建築のスケジュールに合わせてお早目の手配が必要です。
④すべての電柱が中電さんの所有ではない。
電柱=中電さんと考えてしまいますが、全ての電柱が中電さん所有ではないのです。NTTさん等の所有の場合もありますので電柱の所有者を確認しましょう!
よーく電柱を見てみると、電柱にプレートがついていて中部電力やNTT等の記載があります。
なかにはこんな電柱も・・・・。


中電さんとNTTさんのプレートがついている・・・・。
この場合は、下側についているプレートが電柱の所有者とされています。



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今日の立ち合いのお話に戻ります。

パッと見、老朽化した電柱には見えませんが・・・・。


電柱にクラックが入っているんです。確かに危なそう・・・。

前面道路が狭い物件ですのでせっかくだから少し建柱位置を奥にずらして頂くようお願いしました。


中電さんで設計後に移動可能かどうかご判断頂けるとのことでしたが、工事は年末年始にかかるため3ヶ月ほど時間がかかるとのことでした。

その後は、売主様にご報告して、後日、中電さんと書類のやり取りをすると手続きは完了です。

工事が終わるころには、買主様とご縁があると良いなぁと思っています!!


【ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】
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商号    ハウスドゥ 155号稲沢(株式会社不動産トータルサポート)
代表者名 代表取締役 渡邉 友浩
所在地    〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288
電話番号 0567-69-5665
FAX      0567-69-5532
定休日 毎週 水曜日
営業時間 10:00~18:00
事業内容 土地、中古住宅、新築住宅、中古マンションの売買仲介
     土地、中古住宅、中古マンションの買取

稲沢市、清須市の不動産売買専門店
このブログの担当者 渡邉友浩


株式会社不動産トータルサポート代表取締役
ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店  155号稲沢、ハウスドゥ愛西を運営しています。
岐阜県出身 南山大学法学部卒 業界歴 24年






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渡邉友浩

部署:代表取締役

資格:宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー

この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう!!』『早く売却してくれてありがとう!!』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう!!』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。

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