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【弥富市不動産売却】不動産を売る時の税金
2023-02-11
不動産を売却するとどんな税金がかかるの？
不動産を初めて売却する場合、こんな疑問を抱く方が少なくないのではないでしょうか？
今回はそんな方に向けて『売却時にかかる税金』についてご紹介します。
売却時に発生する税金
不動産を売却したときに発生する税金を時系列で並べると上記のようなタイミングとなります。
＼お気軽にご相談ください！／
必ず発生する税金：印紙税
場合によって発生する税金：登録免許税
売却する不動産に住宅ローンが残っており抵当権が設定する場合には抵当権の抹消が必要です。
抵当権の抹消の際には、不動産１個につき1,000円の登録免許税が必要です。（司法書士報酬は別途必要）
場合によって発生する税金：所得税・住民税
不動産を売却して利益が出た場合は、所得税と住民税が発生します。
利益がない場合は税金はかかりません。
＼お気軽にご相談ください！／
必ず発生する税金：消費税
土地や個人所有の居住用資産を売却する場合は不動産そのものに消費税は発生しません。
不動産業者に支払う仲介手数料や司法書士への報酬には消費税が発生します。
私たち「ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポート」は、弥富市での不動産売却を専門としております。
不動産を所有している方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】
愛西市、津島市、弥富市を中心とした西尾張全域
【ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポートの不動産買取可能エリア】
愛西市、津島市、弥富市を中心とした愛知県全域
商号 ハウスドゥ 弥富・佐屋（株式会社不動産トータルサポート ）
代表者名 代表取締役 渡邉 友浩
所在地 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7番地
電話番号 0567-69-5660
FAX 0567-69-5662
定休日 毎週 水曜日
営業時間 10：00～18：00
弥富市で不動産を売却を成功させるには地域に密着し市街化調整区域も得意な会社＝ハウスドゥ弥富・佐屋（株）不動産トータルサポートにご相談頂くのが近道です！！
↓不動産売却のお悩みを不動産トータルサポートと解決しましょう！！
渡邉友浩
部署：代表取締役
資格：宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー
この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう！！』『早く売却してくれてありがとう！！』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう！！』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。
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