1分30秒でわかる！不動産トータルサポート About Us
愛知県に在住の方の83%から信頼できるとの太鼓判！
そんな弊社のスタッフをご紹介します
不動産トータルサポートの売却・買取実績 Achievement
-
※写真はイメージです
売却当時の画像
修繕後の画像
- ゴミ屋敷をリノベーションで再販
- 市場価値が低いと⾔われているゴミ屋敷を購⼊し、リノベーションのプロと共に改装を⾏いました。ゴミを撤去し、内部を完全にリノベーションして、快適で魅⼒的な住宅に変えることで、ゴミ屋敷が魅⼒的な住宅物件となり需要がある⼈に売却することができました。
-
売却当時の画像
修繕後の画像
- 火災で被害を受けた物件の売却
- 弊社では火災で被害を受けた物件の売却も承っております。⽕災で被害を受けた物件が、修復やリノベーションなどを経て再度市場に出された場合、価格が下がっていることがありますが、中には修復の質や物件の魅⼒によっては売れる場合もあります。例えば、⽕災で被害を受けたが、鉄筋コンクリート造りで構造的な問題がない物件などが該当します。
-
売却当時の画像
造成後の画像
- 空き家になった広い土地の売却
- 弊社は土地の分譲も得意としております。空き家になって持て余している土地は、ぜひお任せください。草が生い茂っていたり、傾斜があったりする土地も弊社ならご相談可能です。
不動産トータルサポートの強み Strengths
-
- 不動産売却
- 稲沢市でポータルサイト掲載数No.1なので、早く高く売却することができます。
-
- 不動産買取
- 市場価値が低いと⾔われる物件でも⾼額買取できます。
-
- ハウスリースバック
- 現⾦が早く欲しい場合などは住みながら、物件を売却することができます。
こんなご相談もお任せください Consultation
売却の流れ Flow
売却の相談
現地調査・物件調査・価格査定
売却依頼・媒介契約の締結
売却活動と現状報告
売買契約
残代金の授受・物件の引渡し
売却に関するよくある質問Q＆A
-
- Q1 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
-
- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
-
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
-
- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
-
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
-
- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
-
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
買取に関するよくある質問Q＆A
-
- Q1 買取査定依頼は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
-
- Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
-
契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
-
- Q3 買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
-
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
-
- Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
-
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
代表挨拶Message
株式会社不動産トータルサポートのＨＰをご覧いただきありがとうございます。 稲沢市にて不動産売買仲介を主とするこの会社を設立しましたのが、2013年。それから10年近くが経とうとしていますが、地域の皆様に支えて頂きながら、日々我々不動産業者が地域社会に貢献させていただける道を模索しています。 本社を置く稲沢市は人口13万人の都市ですが、市街化調整区域が市全体の８８％を占める不動産業者泣かせの街です。 起業する際に、迷わず稲沢市でもさらに郊外にあたる西部エリアにて出店しました。人口減少、過疎化が囁かれているこのエリアで少しでもお役立にたちたいという想いからです。その後、人口6万人、市全体の95％が市街化調整区域を占める愛西市に出店し、ここでも地域の皆様に支えて頂いています。 2023年2月５日、津島市、弥富市の不動産売買専門店として３店舗目の拠点をオープンしました。私たちは、この西尾張で不動産業を通じて地域の発展に貢献したいのです。 不動産は、一生に一度のお買い物です。また、ご所有の不動産を売却するには、大きなご決断があるかと思います。不動産を買うのも、売るのも絶対に失敗したくない！どこに依頼したらよいか、ご不安でいっぱいかと思います。 そんなときは、どうか、我々にお声掛けください。我々は、『最高の商品とサービスをご提供する』為、日々、不断の努力を欠かさず、地域を走り回っています。 お客様が、求める不動産業者。それが、株式会社不動産トータルサポートです。
弊社についてCompany
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください！！
- 会社名
- ハウスドゥ 155号稲沢（株式会社不動産トータルサポート）
- 所在地
- 愛知県稲沢市平和町横池砂田288
- 電話番号
- 0567-69-5665
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週 水曜日
-
がございます！
- 弊社ではキッズスペースが用意されております。
そのため、お子様連れのお客様でも安心して
ご相談が可能です。
更新情報Info
- 2024-10-01
-
【2024年】相続した土地の売却方法を徹底解説！スムーズな手...
土地売却の手順 相続した土地を売却する際には、いくつかの手順を踏む必要があります。ここでは、売却の準備から不動産会社の選び方、査定と価格設定のポイントについて詳しく解説します。 売却の...
- 2024-09-22
-
【2024年】相続した物件にも不動産取得税はかかる？課される...
この記事のハイライト ●不動産取得税は相続によって不動産を取得した場合は基本的に課されない●相続人以外の方への特定遺贈や死因贈与などの場合は相続にともなう取得でも不動産取得税が課...
- 2024-09-14
-
【2024年】不動産売却でクーリングオフは可能？適用条件と適...
この記事のハイライト ●不動産売却でクーリングオフが可能なケースは売主が宅地建物取引業者の場合のみである●不動産売却でクーリングオフができる条件は事務所以外の場所で契約した、説明...
- 2024-08-17
-
【2024年】家が家が売れない理由とは？ストレスをなくす対応...
この記事のハイライト ●家がなかなか売れない場合はまず売り出し価格が適切かを調べる●駅近など利便性が高く状態が良い不動産はスムーズに売却しやすい●迷うことがあれば独自で判断せずに...
- 2024-08-13
-
【2024年】お金がないときに家を売る方法とは？売却にかかる...
▼この記事も読まれています2023年版｜遠方にある不動産を売却したい！！商号 0567-69-5532定休日...
ブログ Blog
- 不動産売却のこと
- 空き家のこと
- 市街化調整区域のこと
-
【2024年】不動産売却でクーリングオフは可能？適用条件と適用されないケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却でクーリングオフが可能なケースは売主が宅地建物取引業者の場合のみである●不動...
-
【2024年】家が家が売れない理由とは？ストレスをなくす対応策も解説！
この記事のハイライト ●家がなかなか売れない場合はまず売り出し価格が適切かを調べる●駅近など利便性が高く状態が...
-
【2024年】お金がないときに家を売る方法とは？売却にかかる費用なども解説！
この記事のハイライト ●お金がないときに家を売る方法として、仲介のほか買取や任意売却がある●家を売却する際には、仲...
-
2024年リニューアル｜あなたはどっち？？相続した空き家は売る？貸す？
2024年リニューアル｜あなたはどっち？？相続した空き家は売る？貸す？稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢...
-
【2023年】「稲沢市祖父江町」の不動産売却！街の特徴や地価・人口動態について解説
この記事のハイライト ●稲沢市祖父江町は子育て世代から自然がある落ち着いた環境での暮らしをご希望のご年配まで幅...
-
【2023年】稲沢市空き家問題！間もなく施行！改正空家等対策特別措置法 固定資産税が6倍になる！？
【2023年】稲沢市空き家問題！間もなく施行！改正空家等対策特別措置法 固定資産税が6倍になる！？稲沢市...
-
2024年リニューアル｜ショック！自宅の一部が既存宅地でなかった事例（市街化調整区域）
2024年リニューアル｜ショック！自宅の一部が既存宅地でなかった事例（市街化調整区域）稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスド...
-
2024年リニューアル｜市街化調整区域にある土地や住宅は売れるのか？
2024年リニューアル｜市街化調整区域にある土地や住宅は売れるのか？稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢(...
-
2024年リニューアル｜市街化調整区域とは？
【2024年リニューアル】市街化調整区域とは？ この記事の執筆者 このブログの担当者 渡邉 ...
