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【2023年】弥富市不動産売却|相続した家に住む?売却?



【2023年】弥富市不動産売却|相続した家に住む?売却?



津島市、弥富市の不動産売買専門店 ハウスドゥ弥富・佐屋 代表の渡邉友浩です。
今回は、以前インスタグラムに投稿させていただいた『相続した家に住む?売却?』を投稿させていただきます。

\お気軽にご相談ください!/




実家を相続した場合、引き継いで住みますか?売却しますか?


家を相続した場合、引き継いで住むのか?売却するのか?どっちがいいのか分からない方がいらっしゃると思います。この投稿では、ご実家を相続する時に知っておくべき注意点をご紹介します!


津島市、弥富市で不動産を所有している方は、ぜひ参考になさってください。


\お気軽にご相談ください!/




実家に住む場合の注意点1:建物の老朽化


ご実家に住む場合、建物の築年数が古い場合があります。

・長い年月の間で家が傷んでいる。

・旧耐震基準で建てた家で耐久性に不安がある。

リフォームなどを行う場合は、大規模な修繕になる可能性があります。


実家に住む場合の注意点2:実家の相続対策

ご兄弟がいる場合は、だれが実家を継ぐかで意見が分かれることもあります。
土地や建物など分配が難しい場合は、代償分割を行います。

実家を売却する場合の注意点1:売却方法

ご実家が古い場合、解体費がかかるため、家があることで売却物件として評価が低くなる場合があります。
・複数の相続人で売却益を分配する場合、売却にかかる経費がトラブルの原因となることも!
・売却しやすいように先に建物を取り壊してしまうと更地となり固定資産税が約6倍に・・・。

実家を売却する場合の注意点2:売却のタイミング

売却するかを決めかねている間に『特例』期間を過ぎてしまうことも。

速やかに売却しましょう。



\お気軽にご相談ください!/



弥富市は市街化調整区域が市全体の約77%を占める特殊なエリアです。

弥富市で不動産を売却を成功させるには地域に密着し市街化調整区域も得意な会社=ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートにご相談頂くのが近道です!!


私たち「ハウスドゥ 弥富・佐屋(株)不動産トータルサポート」は、愛知県弥富市の不動産売却を専門としております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。


【ハウスドゥ 弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】

愛西市、津島市、弥富市を中心とした西尾張全域

【ハウスドゥ 弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートの不動産買取可能エリア】

愛西市、津島市、弥富市を中心とした愛知県全域




商号    ハウスドゥ 弥富・佐屋(株式会社不動産トータルサポート )

代表者名 代表取締役 渡邉 友浩

所在地  〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7番地

電話番号 0567-69-5660

FAX      0567-69-5662

定休日   毎週 水曜日

営業時間 10:00~18:00




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渡邉友浩

部署:代表取締役

資格:宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー

この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう!!』『早く売却してくれてありがとう!!』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう!!』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。

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