2022-12-04

稲沢市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢です。
本日は稲沢市の売却相談で、祖父江町祖父江北川原に訪問させていただきました(∩´∀`)∩
2方向に4m以上のある道路に挟まれたお土地で3軒ほどお家が建ちそうなご自宅でした。
よくお家を解体し更地にしてから販売した方がよいかと聞かれますが、弊社は更地にしてから販売することはあまり推奨しておりません。売主様に少なくない費用負担が発生してしまうことと、市街化調整区域内の土地で更地にしてしまうと一般の方が建築ができなくなることがあります。売主様への負担とリスクを考えると現況の状態で販売された方が売主様と買主様の双方によいかと思います。異論は受けます(´艸`*)
詳しくはスタッフまでご相談くださいませ~(*´ω`*)
部署:ハウスドゥ 弥富・佐屋
資格:宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン・住宅ローンアドバイザー・損害保険募集人
愛知県稲沢市で生まれ育ってきましたので土地勘もあります。
地元に恩返しができる数少ない仕事であるという誇りをもって全力でお客様のお家探しをお手伝いをさせていただきます!
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