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弥富市不動産売却|差押えの登記とは?



【津島市、弥富市不動産】差押えの登記とは?


差押え(さしおさえ)の登記とは、土地、建物に対して差押が行なわれた時に、登記簿に記載される登記のことです。競売や公売の手続きが開始されたことを意味します。
差押とは、債権者の申し立てに基づき、公権力による債務者の財産処分を禁止することです。例えば、借り入れの返済が滞った時に貸している側としては、借りている人の財産を売却できないようにしたいですよね?訴訟等による手続きして、売却できないように差し押さえるのです。但し、差押えは処分の禁止ではないので、理論上は売却や抵当権の設定はできます。
差押えされている土地、建物を売却するには、売却によって借り入れや損害金を全額返済して差押えの登記や抵当権の設定登記を抹消してもらう必要があります。
売却代金で完済ができないようでしたら任意売却をお勧めします。
住宅ローンの返済や税金の支払いが難しくなってきましたらできるだけ早いタイミングで
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弥富市は市街化調整区域が市全体の約77%を占める特殊なエリアです。

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渡邉友浩

部署:代表取締役

資格:宅地建物取引士・一級建物アドバイザー・不動産キャリアパーソン・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー

この仕事は『ありがとう』が溢れています。お取り扱いする商品が高価であるため、責任が重くプレッシャーが大きい仕事です。ただ、それ以上に、『良い物件を見つけてくれてありがとう!!』『早く売却してくれてありがとう!!』『困ってる不動産の問題が解決できてありがとう!!』など。お客様から本当にたくさんの『ありがとう』を頂きます。地域の不動産業者にしかできない仕事で街づくりに貢献していきたいです。

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